Gradnja zamjenske obiteljske kuće

• da na dan potresa niste imali u vlasništvu drugu useljivu kuću ili stan na području te županije
• zamjenska obiteljska kuća se gradi ako je postojeća uklonjena u skladu sa Zakonom o obnovi
• ako je 22. ožujka 2020., odnosno 28. i 29. prosinca 2020. u toj nekretnini stanovao vlasnik/suvlasnik odnosno srodnik vlasnika/suvlasnika.
• ako kuća nije postojeća vlasnik će imati pravo na gradnju zamjenske kuće ako se ne radi o kućama koje se ne mogu legalizirati (članak 6. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama) i ako je 22. ožujka 2020., odnosno 28. i 29. prosinca 2020. u toj nekretnini stanovao vlasnik/suvlasnik, odnosno srodnik vlasnika/suvlasnika.

• vlasnik ili suvlasnik obiteljske kuće

Zahtjev se podnosi Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine na propisanom obrascu dostupnom na službenim stranicama  Ministarstva.

1. podnijeti zahtjev za novčanu pomoć umjesto gradnje zamjenske kuće
2. Ministarstvo utvrđuje da je uništena kuća uklonjena
3. Ministarstvo donosi rješenje o novčanoj pomoći
4. ishoditi projektnu dokumentaciju:
   • obratiti se Ministarstvu za dobivanje dokumentacije tipskog projekta obiteljske kuće ili
   • angažirati ovlaštenog inženjera koji će izraditi projekt za građenje zamjenske obiteljske kuće veličine 55 m2, 70 m2 ili 85 m2 ili
   • ishoditi građevinsku dozvolu (i uporabnu dozvolu nakon završetka radova)
5. angažirati ovlaštenog izvođača radova i nadzornog inženjera
6. po završetku radova ishoditi pisanu izjavu izvođača o izvedenim radovima i završno izvješće nadzornog inženjera
7. sačuvati originalne račune za obavljene usluge i radove te svu pripadajuću dokumentaciju

• prije početka gradnje obiteljske kuće na posebno otvoren namjenski račun korisnika novčane pomoći
• tijekom gradnje (isplaćuje se temeljem računa ispostavljenih po pojedinačno okončanim radovima, odnosno ovjerenim privremenim i okončanim situacijama)
• nakon završene gradnje (isplaćuje se nakon završetka svih radova)

Veličina zamjenske obiteljske kuće za koju možete ostvariti pravo na novčanu pomoć ovisi o broju osoba koje su stanovale u uklonjenoj kući u vrijeme potresa.

Ukupna korisna površina zatvorenog dijela zamjenske obiteljske kuće iznosi:

• do 55 m2 za jednu ili dvije osobe
• 70 m2 za tri ili četiri osobe
• 85 m2 za pet i više osoba.

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine nadoknadit će opravdane troškove gradnje zamjenske obiteljske kuće prema zakonom utvrđenim kriterijima.

Vlasnici/suvlasnici koji imaju pravo na gradnju zamjenske obiteljske kuće, ostvaruju i pravo na novčanu pomoć za opremanje obiteljskih kuća.

Pomoć se može utrošiti na opremanje najnužnijim namještajem, kućanskim aparatima i opremom.

Novčana pomoć za opremanje zamjenske obiteljske kuće isplaćuje se 30 dana prije ugovorenog roka završetka gradnje. Korisnik novčane pomoći dužan je istu namjenski iskoristiti najkasnije u roku od 30 dana od dana izvršene primopredaje kuće.

Ako korisnik u roku od 30 dana od dana izvršene primopredaje ne iskoristi novčanu pomoć i ako novčanu pomoć ne iskoristi namjenski sukladno  smjernicama za opremanje zamjenske obiteljske kuće dužan je isplaćenu novčanu pomoć vratiti u državni proračun Republike Hrvatske.

Iznos novčane pomoći za opremanje zamjenske obiteljske kuće iznosi:

• za 55 m2 6.901,59 EUR
• za 70 m2 8.626,98 EUR
• za 85 m2 9.423,32 EUR